李嘉诚作为香港最成功的商人，近年来一直不断撤出内地资产。但是现在，这个瓜子采摘机终于开始清算了。

《 21世纪经济报道》 9月23日，成都市高新区财政局于当日向该区多家金融机构发出通知，要求和记黄埔房地产（成都）有限公司出资。禁止为其主要资产重组提供额外的融资，贷款和援助。

公告指出，限制和记黄埔的原因主要是和记黄埔（成都）有限公司已覆盖土地和覆盖土地，严重影响了区域房地产市场的稳定发展。

据了解，李嘉诚在成都开发的南城都市回族项目和记黄埔 李嘉诚，土地总价为2 1. 35亿，楼面地价为每平方米1,030元。然而，经过16年的销售NBA竞猜app ，南城大都会仍然有6000多个房屋。同时和记黄埔 李嘉诚，底价低于1000元的高新区新川区底价已超过2万元。

2006年，和记黄埔向中国农业银行，中国银行和中国建设银行抵押了南城都会区886英亩土地，总共获得了2 6. 21亿抵押贷款，这比土地总购买价。甚至更高4. 86亿元。

不难看出李嘉诚是如何致富的：

首先，与大多数房地产开发商不同，李嘉诚的资本雄厚，土地收购或政策支持少。李嘉诚不会选择一口气完成开发银河体育app ，而是慢慢地分批建造商品房，等待周围的土地价格急剧上涨，然后在价格合适时出售。例如，李嘉诚开发的南城都市回族人位于成都的核心地区。无需担心没有人购买它。一方面，需求强劲而供应有限。自然银河体育 ，利润充满了金钱。

第二，根据该报告，该公司在收购土地时支付了21亿元人民币，但在银行中抵押了部分土地后，仍可以借入26亿元人民币。如果不考虑其他因素，李嘉诚仍然可以赚5亿！您只要耕种土地就能赚很多钱。但是，每个人都知道利润从何而来。一方面，人们支付账单，另一方面，政府支付。

随着房地产领域监管的不断加强，房地产企业的春天已经过去。房地产业务代表李嘉诚曾经是公众眼中的商业偶像，但也失去了身后的光环。现在，我们回到了对李嘉诚及其思想的正常和理性批评的阶段。但这仅仅是开始，而不是结束。

可以想象的是，越来越多地将与李嘉诚的“空手套白狼”类似的行为作为目标，李嘉诚本人将遭遇个人形象危机，并始终被羞辱所笼罩。公众。

在过去的六年中，李嘉诚经常出售自己的房地产项目，甚至在香港也套现近2000亿元。李嘉诚将从房地产项目销售中获得的大部分资金用于海外投资和在英国的资产购买。

由于我说过我想成为一个纯洁的商人，所以我不想以爱国主义为幌子将土地封闭在内部，并要求各种政策补贴。只是做生意，谁会说？当该国最需要吸引投资并激活市场时，李嘉诚的早期爱国宣传并不意味着要欺骗该国和人民的信任凤凰彩票app ，并不能促进获得有政策倾向的圈地来赚钱。眨眼间，钱就赚到了，土地被覆盖了。足够卖了，那块大片土地被闲置了很多年，然后转身又去了英国，说：我是一个纯粹的商人，不要以爱国主义绑架我。除了双手之外，你还能说什么？

发布通知后，长江实业集团迅速进行了“紧急裁员”，并回应说：“和记黄埔地产（成都）有限公司不是长江实业集团有限公司的子公司。 ，也不受集团的控制。“与此同时，该项目的继承人禹州房地产公司也立即“消除”了这种关系，并说：“这一处罚是针对原始股东，仅针对成都的金融机构。高新区。它对公司收购该项目没有影响。请尽快进入市场。”

尽管如此，公众对李嘉诚的印象并没有改善，绰号“李报报”像野火一样蔓延。

著名的品牌传播和危机管理专家曹宝银说，李嘉诚和公司遇到的危机主要来自外界，即社会舆论。为了应对这种危机，企业通常会响应建立企业品牌的社会责任。只要我们承担更大的社会责任，我们就能制止公众。例如，去世的邵逸夫与李嘉诚在同一时期是香港商人的代表，但他的声誉比李嘉诚好得多。原因是邵氏大楼遍布全国的大学。大型公司希望长期生存，承担社会责任至关重要。就像李嘉诚只想赚钱却不承担社会责任一样，它也不会持续很长时间。

如今，李嘉诚与我们无关，但如果没有李嘉诚，这会让人们鼓掌。面对高房价，尽管需要弥补，但这还为时不晚。

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